2022, El año de la recuperación del mercado corporativo de oficinas.
En el año 2022, en Latinoamérica se evidenció una mejora en la recuperación del mercado corporativo de oficinas. Sin embargo, los contextos políticos y económicos en la región no permitieron tener una mayor aceleración de ocupación de espacios.
En el caso de Bogotá, es uno de los mercados que se ha presentado una mejor estabilidad en el índice de vacancia, puesto que actualmente está en el 10% tasa porcentual inferior a lo que se presente en Buenos Aires, Sao Paulo, Rio de Janeiro y Ciudad de México.
Se estima que siga mostrando signos de recuperación y un ligero aumento de precios debido a la baja disponibilidad de áreas representativas en edificios A, A+ y B. Se espera una reactivación de requerimientos en los principales mercados corporativos y empresariales de la ciudad como son en Chicó, Santa Bárbara, Sector Financiero y Salitre Calle 26.
En general en el 2023 los países de la región de Latinoamérica se pronostica un mercado inmobiliario más estable junto con condiciones de recuperación macroeconómicas, el cual ayude en generar una mejor dinámica inmobiliaria empresarial y se incremente la absorción de oficinas, adicionalmente con el incremento del retorno de las empresas a la presencialidad, ayudará en mejorar los índices de vacancia.